Продажа коммерческого комплекса, обладающего широкими возможностями и хорошим сроком возврата инвестиций
Берег Нижне-Шайтанского водохранилища г. Первоуральск
Для записи на просмотр объекта звоните по телефону +7 (950) 633-17-63 или заполняйте форму и мы перезвоним вам сами
Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Комплекс расположен вблизи оживленной дороги к которой сделаны удобные подъездные пути
Идеально подходит для арендного бизнеса
Фотогаллерея
Фасад и территория
1-2 этаж
Мансардный этаж
Подвал
Комплекс расположен на участке площадью 60 соток, имеет несколько подъездных путей. Есть возможность разделить комплекс на 2 независимых объекта: офисное и производственно-складское
Возможности использования 3-х этажного здания
Здание имеет богатые возможности по зонированию и переоборудованию. Может использоваться как целиком для одной организации, так и для сдачи в аренду по частям, поэтажно, либо разделив на отдельные офисы. Имеется 2 полноценные входные группы и 2 пожарных выхода с торцов здания. В здании 4 лестницы, которые проходят через все этажи. Основную строительную нагрузку несут железобетонные колонны. Наличие несущих стен минимально, что открывает широкие возможности перепланировки.
-
Площадь здания позволяет оборудовать большое количество офисных помещений различного размера и функционала. Тем самым можно решить вопрос аренды коммерческих помещений для местного бизнеса: небольших компаний, индивидуальных предпринимателей и самозанятых.
Возможности использования вспомогательных построек
Вспомогательная постройка представляет собой здание площадью 845 кв.м., которое может использоваться как дополнение к основному зданию, так и отдельно от него. Обладает свободной планировкой и 2 воротами. Может использоваться как целиком для большого склада, производства, так и для организации нескольких поменьше.
-
Свободная планировка и 2 входа позволит организовать как один потоковый процесс производства, так и разделить его на несколько участков либо сдавать нескольким арендаторам.
Здания и земельный участок оформлены в собственность в соответствии с действующим законодательством РФ
Сделку сопровождает опытный риэлтор, юрист
Стоимость и финансовые показатели
Цена здания
90 000 000 ₽
Капитальные вложения
в соответствии с назначением, по усмотрению собственника
Доход
от 1 100 000 ₽/месяц при полной заполняемости
Затраты на отопление
120 000 ₽/месяц
Электроэнергия, вода, водоотведение
по показаниям счетчиков
Расчетный срок окупаемости
не более 7 лет
Для записи на просмотр объекта звоните по телефону +7 (950) 633-17-63 или заполняйте форму и мы перезвоним вам сами
Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
© Сайт разработан маркетинговым агентством Avis Navis (ИП Капустин П.Л., 2015 — 2024)
Вопросы по созданию сайтов, внедрению CRM-систем и привлечению клиентов вы можете задать
по телефону +7 (908) 909-11-09 или написав нам в мессенджеры